十月成交2515套创纪录 十月楼市写下今年最亮一笔

昨天，杭州透明售房网统计数据显示，十月纳入网上销售的八大区域一手住宅成交量高达2515套。这一数字不仅比表现优异的九月增长约35%，而且创下了今年以来一手住宅月成交量的最高纪录。

月成交2515套创下今年纪录

统计数字显示，纳入网上透明售房系统的八大区域中，十月份一手商品住宅成交量为2515套，总成交面积31.5万多平方米，总成交金额近28亿元。

2500多套的成交量意味着什么？如果把今年前几个月的成交量拉出来看看，就可以分明感觉到这一数字的“含金量”。据统计，八大区域一手房成交量今年五月为432套，六月716套，七月948套，八月1008套，九月1854套。据此不难看出，宏观调控后杭州楼市不断回暖，真实的购房需求正在逐步释放，十月份人气达到了今年的新高。

120-140平方米最为走俏

上月成交的2500多套一手住宅中，西湖区销量最大，共有1000套的成交量；其次是滨江区，成交了619套；下沙、江干、上城等区域表现也相当不错，成交量均超过200套。

从面积看，120—140平方米的房源最为走俏，一共销出了967套，占总量的38%左右；其次是140平方米以上的非普通商品房，共有619套；100—120平方米的房源销量最少，只有235套；而100平方米以下的房源数量也不少，共有583套。可见杭州住房需求多样化特点依然明显，性价比合理的房子面积大小都有相应的市场。

统计数字还显示，上月成交房源中，杭州人购买的有2118套，其余397套为外地人下的单。由此可见外来购房者，也是楼市一股不可小觑的力量。

新盘迭出功不可没

十月楼市能取得如此成绩，和频频推出的新盘密不可分，特别是一些市场定位鲜明的亮点楼盘。

十月正值传统楼市旺季，加之房博会的召开，不少楼盘都盯着这一黄金时机开盘，并在调整定位和改变营销方式方面下功夫。如位于主城区的三华·天运单身公寓，城西的耀江·文鼎苑，一推出便受到了市场的热捧，迅速跻身旗舰榜重要位置。